Tương đương 4.8%/năm trên giá bán
— mặt bằng nhà phố TP.HCM thường 2–6%/năm
Thông tin này do hệ thống đọc từ mô tả của người đăng, chưa được kiểm chứng.
Quý khách vui lòng xác minh hợp đồng thuê thực tế trước khi giao dịch.
Thông tin mô tả
TÀI SẢN DÒNG TIỀN HIẾM TẠI TRUNG TÂM QUẬN 4 – THU NHẬP GẦN 100 TRIỆU/THÁNG
Vị trí đắc địa đường Tôn Đản, Phường 10, Quận 4 – khu vực trung tâm, chỉ vài phút di chuyển đến Quận 1, Quận 7, Quận 5. Kết nối thuận tiện các trục Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội, Bến Vân Đồn.
Khai thác kinh doanh cực tốt:
* 21 phòng cho thuê đang hoạt động ổn định.
* Giá thuê từ 2 – 2,5 triệu/phòng.
* Mặt tiền đang cho thuê khoảng 20 triệu/tháng.
* Tổng doanh thu khai thác khoảng 100 triệu/tháng.
Diện tích đất: 224,7m².
Hiện trạng nhà đang khai thác cho thuê kín phòng.
Pháp lý rõ ràng.
Điểm mạnh nổi bật:
* Nằm ngay trung tâm Quận 4, khu dân cư đông đúc.
* Khu vực tập trung nhiều công ty, văn phòng, trường học, cảng và khu chế xuất nên nhu cầu thuê phòng luôn cao.
* Chỉ 5 phút sang Quận 1, thuận tiện cho người đi làm và sinh viên.
* Tài sản vừa giữ đất trung tâm, vừa tạo dòng tiền đều đặn mỗi tháng.
* Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí ngày càng khan hiếm tại khu lõi trung tâm TP.HCM.
Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền sẵn – khai thác ngay – không cần vận hành từ đầu.
Đặc điểm bất động sản
Loại hìnhNhà hẻm
Diện tích225 m²
Diện tích sử dụng225 m²
Mặt tiền7,9 m
Chiều dài30 m
Đường trước nhà2,5 m
Số tầng2
Mức giá25 tỷ
Khu vựcKhánh Hội, Quận 4
Thông tin tin đăng
Ngày đăng08/09/2026
Mã tinTKS3ZMWR
Loại tinTin chọn lọc
Nguồn tinNhà Ơi
Tiện ích & pháp lý
Triệu đôNgõ 1 ô tô ( 2.5 -5m)Nhà trong ngõ, ngách, hẻmGiấy CNQSDD - Sổ đỏ - Sổ hồngVuôngXây > 15 nămKhông rõNội thất cơ bảnNgõ thôngVị trí số 3Chỉ có 1 mặt tiền100-300m100-300mKhu vực kinh doanh sầm uấtGần trường học mầm nonGần trường học cấp 1Gần trường học cấp 2Gần trường học cấp 3
Lịch sử giá
06/10/202628 tỷ▼25 tỷ-3 tỷ
Giá do Nhà Ơi ghi nhận trực tiếp qua từng lần cập nhật.
Tính thử khoản vay ngân hàng
Số tiền vay—
Trả trước—
Trả góp tháng đầu—
Con số ước tính theo dư nợ giảm dần, chỉ để tham khảo. Lãi suất và điều kiện thực tế do ngân hàng quyết định.
Vị trí trên bản đồ
Vị trí mang tính tương đối (trong bán kính khoảng 100m). Liên hệ để được dẫn xem nhà tận nơi.
Mở bản đồ lớn →
Thông tin bất động sản được cập nhật thường xuyên và có thể thay đổi theo thời gian.
Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn, xem nhà và xác minh hiện trạng, pháp lý trước khi giao dịch.
1 / 11
Chạm để phóng to
